Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

211 Rue Abraham-Richard, Varennes, J3X 1X3

Cherchez-vous une propriété pour votre bureau d'affaires tout en ayant de l'espace pour votre famille ? Cette maison à Varennes est pour vous. Avec un accès indépendant au sous-sol, utilisez-le comme bureau, garderie ou espace familial. Entretenue avec soin par un unique propriétaire, elle possède un atout écologique : un puits dans le cabanon, alimenté par la nappe phréatique, pour arroser et drainer le terrain. Située dans un quartier prisé, elle est idéale pour les familles.

  • Superficie du terrain: 9 381 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1991
ANNIE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 42'2" Irrégulières

1991

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété exceptionnelle à Varennes : Un espace pour affaires et famille
Si vous recherchez un lieu à la fois professionnel et familial, cette demeure unique à Varennes est faite pour vous. Elle combine harmonieusement les besoins d'une vie professionnelle active et ceux d'une vie familiale épanouie, grâce à ses aménagements réfléchis et ses rénovations de qualité.

Construite en 1991, cette maison a été agrandie en 2004. L'histoire de la maison est le reflet de son évolution : une demeure qui s'adapte et grandit avec les besoins de ses occupants.

L'une des particularités les plus séduisantes de cette propriété est son orientation sud-est. Cette orientation garantit un ensoleillement optimal pendant la journée, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Mais ce n'est pas tout : le terrain a été méticuleusement entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers divers, garantissant chaque année une récolte abondante et savoureuse. Les amoureux de la nature seront enchantés par la végétation luxuriante qui offre non seulement une vue apaisante, mais aussi une oasis privée en plein coeur de Varennes.

L'attention portée aux détails est évidente dès que l'on pénètre à l'intérieur. L'une des améliorations notables est le système de chauffage au sol des deux salles de bains, offrant un confort inestimable lors des froides journées d'hiver. La salle de bain du 1er étage a été entièrement rénovée en 2017, apportant une touche moderne et élégante. Une fenêtre y a également été ajoutée la même année. La salle de bain du sous-sol n'est pas en reste, ayant bénéficié d'une mise à jour complète en 2013.

L'année 2004 a marqué un tournant majeur pour la propriété. En plus de l'agrandissement, toutes les fenêtres ont été remplacées, tout comme les portes.
L'un des atouts majeurs de cette demeure est son accès indépendant au sous-sol. Cette particularité offre une flexibilité incroyable, permettant d'aménager un espace de travail professionnel, une garderie ou même un lieu de détente familial, selon les besoins.

Pour les passionnés d'écologie, cette maison offre une particularité remarquable. Un puits de surface, situé dans le cabanon, se régénère directement depuis la nappe phréatique. Ce système écologique permet d'arroser le terrain sans contraintes, de drainer et d'assurer un approvisionnement en eau respectueux de l'environnement.

Cette propriété à Varennes n'est pas qu'une simple maison ; c'est un véritable bijou. Chaque détail, chaque amélioration, chaque arbre fruitier a été pensé pour offrir à ses occupants un lieu de vie exceptionnel. Que vous cherchiez un espace pour votre entreprise, un havre de paix pour votre famille ou les deux, cette demeure répondra à toutes vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 42'2" Irrégulières

1991

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 380,75 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 11'6" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 11' irr. Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 17'10" irr. Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 15'9" X 12'1" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 11'5" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 4'10" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 23'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 29'3" irr. Céramique Bureau
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'2" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 10' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'7" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 6'1" irr. Céramique plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 6'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité , Puits de surface

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, hotte de poêle, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, coffre fort pour armes à feu au sous-sol

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
211 Rue Abraham-Richard, Varennes, J3X 1X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 18.3%
  • 16.2%
  • 26.2%
  • 30.0%
  • 83.8%
  • 10.2%
  • 0.0%
  • 6.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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