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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

262 Rue du Roi, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4P2

Voici le cocon douillet que vous attendiez! Ce charmant jumelé offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéal pour un couple ou personne seule en quête d'un havre de paix chaleureux. Sa superbe véranda et son aménagement extérieur sont propices à la relaxation et vous permettrons de profiter d'un espace de vie extérieur additionnel pendant les mois de beau temps. En plus d'avoir reçu un entretien méticuleux au fil du temps, cette propriété vous propose un emplacement de choix à distance de marche du centre-ville de Sorel et toutes les commodités environnantes. Ne manquer pas cette chance!

  • Superficie du terrain: 3 768 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1940
GABRIELLE CARREAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANNIE ROBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 25'

1940

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêviez d'avoir votre propre oasis de tranquillité au coeur d'un quartier central de Sorel? Ne cherchez plus! Nous vous présentons ce beau jumelé qui offre un cachet unique et des espaces de vie accueillants qui vous mettrons immédiatement confortable et vous feront sentir à la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle aire de vie ouverte et à l'étage se retrouve la paisible chambre à coucher principale et une deuxième chambre qui peut également être aménagé en bureau ou atelier dépendant des besoins de chacun. Les deux salles de bain complètes sur différent niveau sont bien appréciées en termes de fonctionnalité.

La superbe et spacieuse véranda est une véritable extension de l'espace de vie et vous permettra de profiter au maximum de l'extérieur pendant les trois saisons de beau temps. En plus d'avoir une salle à manger extérieure, vous pourrez aussi aménager un coin salon ou même vous installé un spa portatif pour relaxer, qui sait? Imaginez-vous un dimanche matin bien installé avec un bon café entrain de vous ressourcer en compagnie des rayons de soleil matinaux et d'une petite brise, un vrai bonheur!

Sa localisation dans un secteur recherché de Sorel est idéale pour les personnes désirant avoir la possibilité d'accéder aux services et commodités à distance de marche. Vous aurez un accès facile aux épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, écoles, piscine municipale, et biens d'autres. Sans oublier la proximité au traversier de Sorel ainsi qu'à la magnifique piste cyclable longeant le parc du Regard-sur-le-Fleuve et de la piste Sauvaigne qui s'étend sur plus de 12 km.

N'attendez pas plus longtemps et faites de cette coquette demeure votre chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 25'

1940

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 62' Irrégulières

3 768 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Traversier Sorel , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 3'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 7'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 10'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 7'6" X 13'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9'11" X 12'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 8'2" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 15'9" X 13'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , 2 rangements cèdre , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-onde, autres luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires, air climatisé murale, stores

Luminaire table à manger, lustre chambre principale, pôles et rideaux, 2x chandeliers salon, meuble étagère chambre principale, 1x meuble de rangement garde-robe chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
262 Rue du Roi, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 33.2%
  • 18.9%
  • 13.4%
  • 10.1%
  • 34.7%
  • 32.1%
  • 13.0%
  • 12.5%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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