Découvrez ce magnifique duplex situé au coeur de Rosemont, une opportunité rare sur le marché avec un potentiel exceptionnel. Niché sur un très grand terrain, ce duplex offre non seulement une cour généreuse avec une piscine hors terre, mais également une possibilité d'agrandissement ou d'autres projets à valider avec la municipalité.

Avec trois stationnements privés, vous n'aurez plus jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule, un atout considérable dans ce quartier prisé.

L'unité du deuxième étage, un 4 ½ entièrement rénové, vous séduira par ses belles dimensions et sa luminosité abondante. La salle de bain a été modernisée, tout comme la cuisine, qui est dotée de comptoirs en quartz, d'un espace de vie ouvert, et de nombreux rangements.

Le balcon, d'une dimension impressionnante, vous offre un espace extérieur privé et intime, idéal pour vos moments de détente. L'insonorisation entre les deux unités est remarquable, garantissant tranquillité et confort.

Au rez-de-chaussée, l'unité 5 ½, actuellement louée, sera libre d'occupation dès le 1er octobre, offrant ainsi une flexibilité pour un propriétaire occupant ou pour un nouvel investissement locatif. La cuisine y est fonctionnelle, tandis que la salle à manger spacieuse peut également servir de salon selon vos besoins. La salle de bain a été récemment rénovée, ajoutant encore plus de valeur à cet espace. Une sortie extérieure latérale mène à un petit bureau, parfait pour le télétravail ou pour d'autres usages selon vos besoins. De plus, la propriété comprend une cave de service qui pourrait être transformée en un étage inférieur selon vos projets futurs.

Situé dans le charmant quartier de Rosemont, ce duplex est à proximité de tous les services essentiels, incluant des écoles, des parcs, des épiceries, et des transports en commun. Rosemont est reconnu pour son ambiance familiale et conviviale, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels. Ce duplex n'est pas seulement une résidence, c'est un investissement dans votre futur. Avec ses rénovations récentes, ses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, il représente une opportunité unique de s'installer dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux et adaptable à vos besoins. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité à Rosemont.