Cette maison en copropriété divise est une opportunité rare offrant plusieurs possibilités !

C'est une demeure spacieuse, accueillante et lumineuse qui comblera les besoins de votre famille et permettra une qualité de vie agréable. Étant un ancien duplex, sachez qu'il est également possible de le reconvertir en 2 unités selon le projet de chacun. En termes de localisation, vous vous trouvez sur une belle rue dans un secteur central d'Hochelaga qui est en plein essor, avec plusieurs améliorations apportées ces dernières années et plusieurs services, activités, transports, etc. à distance de marche.

AU REZ-DE-CHAUSSÉ :
- Belle aire de vie ouverte avec espaces salon, salle à manger et cuisine, idéales pour la convivialité.
- Le clou du spectacle ici est l'utilisation de matériaux bruts tels qu'un magnifique escalier industriel en métal et des poutres de bois qui donnent un superbe contraste.
- La cuisine propose des comptoirs en quartz et un îlot central très pratique pour cuisiner et se faire un coin lunch.
- La salle à manger attenante est également très appréciée lorsque l'on reçoit des amis ou de la famille pour des soirées mémorables.
- La première porte-patio dans l'espace cuisine/salle à manger donne un accès facile à la cour arrière.

2E ÉTAGE :
- L'étage offre un grand espace de vie additionnel avec salle familiale et cuisinette qui peut être aménagée de plusieurs façons selon les besoins.
- Les deux autres chambres à coucher sont séparées à l'opposé d'un corridor, avec une deuxième salle de bains complète entre les deux pour une praticité accrue.
- Il y a même un accès direct au 2e étage par l'escalier et la porte extérieure avant.
- Une deuxième porte-patio donne sur un grand balcon avec rangement intégré et un escalier menant à la cour.

COUR ARRIÈRE :
- La cour arrière est surprenamment spacieuse pour une propriété urbaine.
- Vous avez assez d'espace pour y faire un coin repas et un coin barbecue tout en conservant de l'espace additionnel pour vos activités extérieures.
- On y trouve une remise de bonne taille pour y ranger tout votre matériel, vos outils ou équipements de sport.
- ** La propriété offre deux allées de stationnement donnant sur une ruelle privée qui a été refaite par la municipalité il y a quelques années!

LOCALISATION :
- Station de métro Pie-IX à une dizaine de minutes de marche
- Rue Ontario : restaurants, cafés, bars, commerces, épicerie, SAQ, pharmacies
- Bibliothèque Maisonneuve
- Marché Maisonneuve
- Parc Olympique, Biodôme, Insectarium, Planétarium, Complexe Saputo, Jardin botanique, Centre communautaire Pierre-Charbonneau, aréna Maurice-Richard
- Parc Ovilla-Pelletier, terrain de basketball
- École primaire Maisonneuve nouvellement rénovée, École primaire Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, École secondaire Chomedey-de-Maisonneuve, École secondaire Eulalie-Durocher

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