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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

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Prochaine visite libre

23 Rue Guinois, Châteauguay, J6J 1X5

Découvrez cette coquette maison de plain-pied, idéale pour petite famille ou premier acheteur! Nichée sur une rue paisible, à quelques pas du parc Joseph-Laberge, vous profiterez d'un accès direct à la piste cyclable et au centre nautique ainsi qu'une proximité au pont Honoré-Mercier et aux transports en commun. Avec ses 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et une cour ensoleillée, elle promet une qualité de vie chaleureuse et confortable. Entretenue avec soin, cette propriété met en valeur des matériaux de qualité tel que des planchers de bois, armoires en chêne, grande galerie en béton et toiture de tôle. Quelle opportunité!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
GABRIELLE CARREAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANNIE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 24' Irrégulières

1973

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 23 rue Guinois!

Cette charmante demeure baignée de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour une petite famille ou des premiers acheteurs. Idéalement située dans un secteur tranquille et sécuritaire de Châteauguay, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec le parc Joseph-Laberge à distance de marche, offrant un accès facile à la piste cyclable et au centre nautique pour des activités de plein air toute l'année.

L'intérieur de la maison est à la fois chaleureux et accueillant, avec des planchers de bois franc au rez-de-chaussée et des armoires de cuisine en chêne, témoignant d'un entretien méticuleux et d'une attention particulière aux détails.

La cuisine, pratique et bien agencée, est agréable pour cuisiner et est ouverte sur la salle à manger pour une praticité accrue. Le salon lumineux, agrémenté d'une grande fenêtre, crée une ambiance conviviale et paisible, idéale pour se détendre ou se réunir en famille.

La maison comprend trois chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour votre petite famille. La chambre principale est spacieuse et confortable, tandis que les deux autres chambres sont parfaites pour les enfants, adolescents ou comme bureau à domicile.

La salle de bain principale est bien équipée, et une salle d'eau supplémentaire avec salle de lavage au sous-sol et espaces de rangement ajoute à la commodité de cette propriété.

À l'extérieur, la belle cour arrière ensoleillée, entièrement personnalisable, est un endroit serein avec une grande terrasse en béton, parfaite pour les barbecues estivaux. L'entrée en asphalte est suffisamment grande pour accueillir jusqu'à 5 véhicules, offrant même assez d'espace pour les plus gros véhicules.

De plus, l'emplacement de choix de cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, parc à chiens, rivière Châteauguay, pistes cyclables, centre nautique, autoroute 30, route 138, pont Honoré-Mercier et bien d'autres.

Cette maison est prête à vous recevoir, occupation rapide possible. C'est l'opportunité pour vous de vous offrir une propriété ravissante avec beaucoup de potentiel et bien localisée avec une qualité de vie à la hauteur de vos attentes!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 24' Irrégulières

1973

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Rivière Châteauguay , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 11'5"
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 6'10"
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 21'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'7" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 14'11" X 8'6" Plancher flottant Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale et la hotte de la cuisinière.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
23 Rue Guinois, Châteauguay, J6J 1X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 31.3%
  • 14.2%
  • 19.7%
  • 18.0%
  • 81.1%
  • 7.0%
  • 1.9%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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