849 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

849 000 $

Prochaine visite libre

38 Rue de Fleury, Candiac, J5R 0A7

Superbe propriété située dans un secteur très prisé de Candiac. Elle est vaste et idéale pour une grande famille. Vous y retrouverez tout le confort nécessaire pour y vivre de beaux jours. L'environnement est particulièrement beau et agréable, tout en étant à proximité de tous les services dont vous avez besoin, ainsi que plusieurs espaces verts. Elle est également rapide et facile d'accès par les routes 132, 15 et 30. Vous allez adorer!

  • Superficie du terrain: 4 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2009
NATHALIE CAMPAGNA
Courtier immobilier
ANNIE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26' Irrégulières

2009

2 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique propriété a vraiment beaucoup à vous offrir!
Elle est parfaite pour y loger votre grande famille où tout le monde y trouvera son espace.

Elle est située dans un quartier très prisé de Candiac qui offre un bel environnement, calme et paisible.

En accédant dans la propriétés, vous constaterez rapidement que toutes les pièces sont de belles dimensions et lumineuses.

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entré fermé qui s'ouvre sur le salon.
L'aire ouverte donne sur une salle à manger suffisamment grande pour y accueillir de nombreux convives.
La cuisine quant à elle est très fonctionnelle en plus d'être dotée d'un ilot central, d'un garde-manger walk-in et d'un espace dinette pour vos repas rapides.
On y retrouve également à ce niveau, une salle d'eau incluant un espace buanderie.

Le deuxième étage est très spacieux avec ses 3 chambres aménagées en plus de la possibilité de transformer la salle familiale de l'étage en une 4e grande chambre supplémentaire.
La salle de bain est équipée d'un bain podium et d'une douche séparée.

Le sous-sol quant à lui est presque fini. Les pièces sont aménagées et le revêtement de plancher est installé partout.
Il est composé d'une salle familiale, d'une chambre, d'un espace bureau, de 2 espaces de rangement ainsi qu'une salle de bain complète.
La finition à compléter à ce niveau représente une belle opportunité d'optimisation. Les moulures, cadrages et plafonds sont à personnaliser selon vos préférences, permettant la création d'un espace unique et à votre goût.

Le garage est particulièrement grand et vous permettra d'y loger votre voiture tout en laissant de l'espace de travail et de rangement. La porte de service donne directement sur la cour arrière. Si votre véhicule est électrique, le câblage est déjà en place.

Le terrain est entièrement aménagé. Il bénéficie d'un système d'irrigation pour faciliter l'entretien du paysagement.
La cour est dotée d'une remise et d'une grande terrasse.

Ce quartier offre un cadre familial exceptionnel. Les parc Haendel et Cherboug sont à quelques pas et offrent de beaux espaces verts pour les activités de loisirs en plein air.
Le Lac des Flandres est également à quelques minutes de marche.
Pour les amateurs de randonnée, le parc Champlain est à seulement 5 minutes en voiture.

A proximité du croisement de la route 132 et des autoroutes 15 et 30, le quartier est donc facile et rapide d'accès pour vos déplacements.
Les garderies, écoles primaires et secondaires (publiques et privées) sont aussi à une distance idéale de la propriété ainsi que de nombreux magasins, restaurants et services nécessaires à votre quotidien, dont Costco, Walmart, Rona, Pasquier, et plusieurs autres, ainsi qu'un Complexe sportif. Tout est là!

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une superbe propriété, dans un secteur de choix.
Elle a vraiment tout pour vous plaire!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26' Irrégulières

2009

2 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 98'

4 844 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 17' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 3'9" X 3'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 4'11" Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 8'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'8" X 5' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 20'7" Bois présentement salle familiale
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 11'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 8'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 15'10" X 10'8" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur central et acc, remise, ouvre-porte électrique de garage, hotte de poêle, pôles et rideaux, stores, support à TV dans le salon, gazébo, système d'irrigation pour le terrain et paysagement

Lave-vaisselle, ventilateur dans la dinette, borne de recharge pour voiture électrique (le câblage reste sur place), antenne sur le cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
38 Rue de Fleury, Candiac, J5R 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 25.8%
  • 12.3%
  • 19.5%
  • 31.6%
  • 58.2%
  • 18.1%
  • 0.0%
  • 21.8%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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